SAINT MELAINE SUR AUBANCE

 

La commune de Saint Melaine sur Aubance est une commune du Maine et Loire située au Sud-Est d’Angers. Environ 23 km séparent le centre ville d’Angers à celui de Saint Melaine sur Aubance. Elle appartient à l’arrondissement d’Angers et à la communauté de communes de Loire Aubance.

PLAN DE SITUATION

 

PLAN DU LOTISSEMENT

Le projet de lotissement se situe à moins de 2 kms au Nord de la commune au lieudit L’Epinay en limite de commune avec Juigné sur Loire. Il profite d’un accès proche depuis la route départementale n°748 via la RD n° 227.


Ce projet de lotissement se situe en zone UBd du Plan Local d’Urbanisme  et avis des bâtiments de France

N’oubliez pas de télécharger en bas de la page toute la commercialisation de ce lotissement

GRILLE DES LOTS

LOT N°SURFACE M²SURFACE PLANCHERLARGEUR M²PRIX €DISPONIBILITESPLAN A TELECHARGER
147030017.55RESERVELOT 1
244930017.40RESERVELOT 2
344530017.4061800OPTIONLOT 3
646430015.00RESERVELOT 6
744030015.0061200LIBRELOT 7
842530015.1159200LIBRELOT 8
942930024.2459600LIBRELOT 9
1042030017.00RESERVELOT 10
1144030015.00RESERVELOT 11
1443930017.00RESERVELOT 14
2540730017.0057900LIBRELOT 25
2645630016.00RESERVELOT 26
PA 04930816A002 du 13 juin 2016
Les surfaces sont données à titre indicatif. Elles seront précises et définitives, après bornage et arpentage.

étude de sol conseillé pour ce lotissement

BRANCHEMENTS REALISES :
Eau potable, branchements Eaux Usées, Eaux pluviales, Electricité, Gaz, Téléphone

A PREVOIR EN SUS :
Frais de Notaire (suivant barème en vigueur)
Taxe Aménagement (voir Mairie) et dans documents à télécharger ci dessous
Frais d’implantation 360€ (à verser chez le notaire)
PROVISION POUR DEGRADATIONS 300€ (à verser chez le notaire)

..Documents à télécharger :
notice présentation saint melaine
plan de situation saint melaine sur aubance
D15088 DCE-Z FACADE VOIRIE et TERRASSEMENTS
plan composition saint melaine sur aubance
plan règlementaire saint melaine sur aubance
plan PA10B règlementaire saint melaine sur aubance
R7GLEMENT du lotissement
st melaine cote altimétrique
taxe amenagement st melaine

plan hypothèse implantation

veuillez trouver ci-dessous les orientations architecturales àdu lotissement de la Justicion

 » Les orientations architecturales établies entre la Commune de Saint Melaine sur Aubance et l’ABF pour le lotissement de la Justicion :

  • « Les toitures principales devront être en ardoise. Les toiture secondaires pourront être d’architecture variées dans le respect de l’environnement urbain avoisinant.
  • Dans le cas d’une architecture contemporaine (toiture zinc/ toiture terrasse/ végétalisé), une attention particulière devra être apportée aux teintes des façades :
    • d’une part les RDC formeront un socle homogène unifié avec une seule teinte
    • d’autre part les premiers étages lorsqu’ils existent, seront de teinte foncé et/ou traités avec des matériaux (Ex: bardage zinc) permettant une meilleur lecture des façades.
  • Une attention particulière doit être apportée aux ouvertures, celles-ci devront être verticalisées afin de permettre une meilleure proportion des volumes.
  • L’effort de création et les variations personnalisées des façades doivent s’inscrire dans la recherche d’identité et de cadre de vie du lieu. «