Notre métier : créer votre terrain viabilisé

Aménageur de nouveaux espaces de vie

Des terrains pour les maisons individuelles

Foncier Aménagement conçoit et réalise de nouveaux quartiers d’habitat, essentiellement sous forme de terrains libres constructeur et viabilisés destinés à la maison individuelle.

Répondant aux objectifs de mixité sociale, des macro lots sont également aménagés à destination de bailleurs sociaux et promoteurs immobiliers.

Chaque année, environ 250 parcelles sont proposées à la vente par Foncier Aménagement.

Conception de lotissements libre constructeur

Des terrains viabilisés grâce à nos partenaires

En partenariat avec les collectivités locales, Foncier Aménagement étudie tout projet d’aménagement de terrain viabilisé et de construction sur les secteurs identifiés au plan local d’urbanisme, comme étant des zones d’urbanisation futures ou des « dents creuses » à combler dans les centres bourgs.

Nos projets sont conçus pour répondre aux objectifs de développement démographique des mairies et se veulent innovant en matière de mixité sociale et de développement durable.

Nous nous entourons pour cela de partenaires experts dans leur domaine : architectes, urbanistes, paysagistes, géomètres-experts, bureaux d’étude voirie et réseaux divers, géotechnicien, hydrologue, bureaux d’étude environnement.

Les pièces fournies par Foncier Aménagement

Le projet architectural, paysager et environnemental

(Notice décrivant le terrain et le projet d'aménagement prévu, plan de l'état actuel du terrain à aménager et ses abords, plan de composition, vues, coupes...)

Les pièces techniques

Le programme des travaux d'équipements

(les plans des travaux d'équipements, travaux de voierie, eaux usées, eaux pluviales, réseaux électriques, télécommunications, eau potable et défense incendie)

La note hydrolique

Le processus d’acquisition

Étape 1 : signature
Étape 2 : le dossier
Étape 3 : le projet
Étape 4 : le permis
Étape 5 : la commercialisation
Étape 6 : officialisation

Étape 1 : signature

Durée : 1 mois

Signature du compromis chez votre notaire.

Étape 2 : le dossier

Durée : 1 mois

Élaboration du dossier du lotissement selon le PLU de la commune.

Étape 3 : le projet

Durée : 3 mois

Présentation du projet au Maire et aux conseillers par Foncier Aménagement. Ces réunions nous permettent de connaître les choix spécifiques.

Étape 4 : le permis

Durée : 1 mois

Affichage du permis d’aménager par Foncier Aménagement. Constatation de l’affichage par huissier – Délai recours des tiers.

Étape 5 : la commercialisation

Durée : 2 à 4 mois

Pré-commercialisation par Foncier Aménagement.

Étape 6 : officialisation

Durée : 15 jours

Signature des actes chez le notaire.

L'achat et la vente de terrain avec Foncier Aménagement

 

Dans le cadre d’une succession, d’un morcellement de votre propriété ou de terrains devenus constructibles suite à la modification d’un plan local d’urbanisme, proposez à Foncier Aménagement la vente de votre bien : nous nous engageons à étudier sa valorisation dans les meilleurs délais (sous quinzaine).

En vendant à notre société de vente de terrain viabilisé, vous avez la garantie d’une solide expérience, d’une connaissance du marché local et de ses acteurs et de garanties financières pour mener à terme la vente de votre terrain.

Nos valeurs : exigence, compétence, confiance, professionnalisme.